老旧住宅装电梯，快看你家小区能否申请？

老旧住宅没有电梯，居民上下楼都不方便，想安装手续却麻烦。如今，已然不是问题。但是，电梯应该怎么装？要走哪些程序？有哪些注意事项呢？答案全都在这里！

市政府办公厅出台了《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》（以下简称《办法》），取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅，经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意，可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。

如果你住在老旧小区，而且想申请安装电梯，这八个事项请一定要看清！

需满足两个“三分之二”

由房屋本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总户数三分之二以上同意增设电梯的业主，共同作为申请人。

产权10年超4层就可申请

为了让更多居民得实惠，初始取得房地产权证满10年及以上，4层及以上未设电梯的老旧住宅业主，都可以申请。

街道社区可以帮忙协调

为解决业主意见“协调难”问题，建立了街道办事处、乡（镇）人民政府、居民委员会或者业主委员会对老旧住宅增设电梯工作予以协助和协调的工作机制，业主可以通过这些途径来寻求帮助。

不得占用市政道路和公园

已纳入近期拆迁计划的，不受理增设电梯的申请。增设电梯不得占用市政道路、公园绿地。而且，申请人就增设电梯工程费用的筹集，以及电梯运行、保养、维修等费用的分担，需达成书面协议。

业主向规划部门提出申请

审批部门权责清晰，所在地城乡规划主管部门就是增设电梯的主管部门，业主应向城乡规划主管部门提起申请即可。

“一站式”会审当场确定

申请人要办理相关手续，实行“一站式”办公，即城乡规划主管部门会同国土、房管、建委、消防、质监主管部门，对电梯设计施工图进行会审，对于是否可以办成，当场基本可以确定。

间距要满足消防技术标准

满足国家工程建设消防技术标准即可，既尊重了历史，也考虑了现实需求。

不调整分户业主产权面积

因增设电梯而增加的建筑面积，属于本单元业主共同所有。但考虑到增加的建筑面积很小，分摊给本单元业主的微乎其微，因此不再调整各分户业主的产权面积。

业主申请增设电梯，流程、材料要弄清

按照规定，业主向当地城乡规划主管部门提交增设电梯的申请材料后规划 主管部门将会同城乡建委、国土、质监、消防等部门进行现场踏勘，具备增设条件规划部门组织现场公示（公示期不少于7个工作日）公示无异议，相关部门将对申请业主的施工图和结构安全论证报告进行会审，通过后可办理工程规划许可证。以下的这些手续材料，您得备齐了。第1至5项，为申请增设电梯需提供的必备材料，6至9项为办理工程规划许可证时所提供的材料。

如今，有了《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》，将有更多老旧住宅增设电梯，手续也不用这么麻烦，以后每天散步、买菜、上下楼就不再焦心了。